建筑工程款优先受偿的例外情况如何

时间:2023-11-29 作者:武威律师

建筑工程款优先受偿的例外情形如下:
1、购房人买受权对工程款优先受偿权的限制。
2、不宜折价、拍卖的工程,无法行使优先权。
3、承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算等。法律依据:《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
建筑工程款优先受偿权的注意事项有:
(一)必须存在合法有效的建设工程合同;
(二)建设工程必须具有竣工验收证明;
(三)建设工程价款确定且已届清偿期;
(四)承包人已向发包人进行合理期限的催告;
(五)优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。法律依据:《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

本文链接: http://www.yanjishu.com/186336.html 转载请注明出处!

下一篇:暂无
友情链接: 杭州找律师 杭州房产继承律师 荆州律师 成都离婚律师网 青岛律师 成都公司法律师 深圳离婚律师网 杭州离婚律师咨询网 杭州贷款纠纷 杭州律师网 哈尔滨律师 郑州律师 张家口律师 山西律师 蚌埠律师 河南律师 开封律师 肇庆律师 达州律师 巴中律师 平凉律师 成都律师 南宁律师 赣州律师 杭州专业律师 杭州快速离婚律师 杭州公司法律师 金溪律师 柴桑区律师 鄱阳县律师